实地拍摄
73 万
6084.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共26层)
120㎡
毛坯
南
2015年竣工/普通住宅
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付21万，月供2367元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 卓越地产 | |
| 发布时间2024-2-22 | ||
| 营业执照91441602MA57EJJCX6 | ||
房源概况
核心卖点
1，户型经典，市场采纳度高，采光通风良好；
2，低于现场价，价格优势明显；
3，居民素质好，管理规范；
4，周边配套齐全
5，坐北朝南 无遮挡
2，低于现场价，价格优势明显；
3，居民素质好，管理规范；
4，周边配套齐全
5，坐北朝南 无遮挡
业主心态
1．房东诚意出售，如需业主面谈开门，请提前预约。
2．本公司有钥匙，随时都可以看房。
3．此房屋产权清晰，无抵押，无按揭，无外债。
4.业主诚意出售价格好商量
2．本公司有钥匙，随时都可以看房。
3．此房屋产权清晰，无抵押，无按揭，无外债。
4.业主诚意出售价格好商量
服务介绍
选择 地产优势
河源市 房地产经纪有限公司经河源市工商注册，房管局备案的房产中介服务机构。是一家专业的房产服务公司。我们的价值是让客户信任，免费专车接送，线上讲解房源，承诺必须做到，不会轻易承诺
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鸿大城
小区均价
7516元/㎡ 0.39%
小区户数
暂无
物业费用
1.75 元/平米/月
容积率
2.44
绿化率
36.3%
小区解读 (9)
查看更多经纪人解读轨道交通
项目临文昌路，纬十二路两条道路主干线，黄沙大道，建设大道，中山大道，火车站，高速路口等多条城市要道。
小区户型
小区由南至北分布花园洋房，独栋，联排，高层，合计630套住宅。花园洋房一线临湖，一梯两户，使用率高
生活配套
综合商场：坚基购物中心，医院：河源市人民医院，公园广场：全民健身广场和客家文化公园
房屋品质
由河源市振邦房地产有限公司开发商操盘，建筑年代2013年1月1日，占地134000平方，容积率2.4
小区不足
小区内部没有教育配套，没有学校，小区内部的游泳池目前没有水无法游泳，小区目前入住率不高，二期有一部分目前还没有房产证。大概估计半年左右会出证。