该房源属于经纪人历史代理
49.6 万
5011.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共32层)
99㎡
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
姜光华
4.2 分
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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付14万，月供1608元 | ||
| 发布公司 经纪人 | ||
| 发布时间2024-04-25 | ||
| 更新日期 2024-05-15 | ||
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局布局合理、户型正气、附送面积大，得房率高
2.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
3.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利
4.《税费情况》：此房是满五年，税费很少， 很划算。
5.《产权情况》：产权人在河源，无贷款，无抵押，无任何问题，方便签约，房东随时配合
2.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
3.【地段优势】位于区域繁华地段、交通便利
4.《税费情况》：此房是满五年，税费很少， 很划算。
5.《产权情况》：产权人在河源，无贷款，无抵押，无任何问题，方便签约，房东随时配合
业主心态
【房东心态】：房东出售此房换，诚心出售。
【房屋产权情况】：产权清晰，可以放心交易。
【看房情况】：门店有钥匙，随时可以看房。
【业主所处位置】：业主目前住在市区，房子看中方便过来洽谈。
【卖房动机】：想早点把房子卖掉，诚心置换住宅。
【房屋产权情况】：产权清晰，可以放心交易。
【看房情况】：门店有钥匙，随时可以看房。
【业主所处位置】：业主目前住在市区，房子看中方便过来洽谈。
【卖房动机】：想早点把房子卖掉，诚心置换住宅。
服务介绍
感谢浏览到我发布的房源，房子真实有效 。
无任何欺瞒，交易流程公开透明 ，保证您的交易安全。
一，为您买到心爱的房子是我的荣幸
二，为您买到合理的房子是我的责任
三，为您省钱是我的初心
四，根据你的需求找适合您的房源是我的专业
五，为您能购买到称心如意的房子 我愿全力以赴
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河源美的城
小区均价
5343元/㎡ 0.32%
小区户数
暂无
物业费用
暂无
容积率
2.5
绿化率
40.8%
小区解读 (50)
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主卖95，115的三房两卫，129的南北通透4房，152平方的南北通透双套间4房，总约27-33层高
其他描述
小区所属物业是美的物业，于2016年12月上市，证卷代码：839955
小区设施
小区绿化占地约8万平，高达40.8%，1.2公里环形跑道，有羽毛球场，游泳池，儿童乐园等娱乐措施
生活配套
小区自带3500平的商业街，肉菜市场，附件还有东源县人民医院，万达广场，华丰国际贸易，以及河源大学等
小区不足
目前小区前面的东环路还没完全打通，小区又是分区交楼。打算交楼就入住的话会比较吵，地理位置也不算很中心，相对是比较偏一点，而且是县区配套。
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