该房源属于经纪人历史代理
325 万
12082.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
5室2厅4卫
低层(共29层)
269㎡
毛坯
南北
2020年竣工/普通住宅
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付97万，月供10536元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 城策地产 | |
| 发布时间2024-4-30 | ||
| 营业执照91441602MA526M350T | ||
| 更新日期 2024-04-30 | ||
房源概况
核心卖点
1.户型优势：客厅朝南-南北通透，采光非常好。
2.装修情况：纯毛坯
3.交通情况：交通便利，1.5公里内覆盖医院、购物中心、银行 菜市场和公交站。
6.房屋特色：好楼层 视野无遮挡
2.装修情况：纯毛坯
3.交通情况：交通便利，1.5公里内覆盖医院、购物中心、银行 菜市场和公交站。
6.房屋特色：好楼层 视野无遮挡
业主心态
1.售房原因：业主有换房需要，诚意出售！
2.委托情况：已委托我公司代理出售！
3.此房屋产权清晰。
4.议价空间：客户看中房子后，价格可适当商议！
2.委托情况：已委托我公司代理出售！
3.此房屋产权清晰。
4.议价空间：客户看中房子后，价格可适当商议！
服务介绍
【签约前】为您匹配合适您的房子，进行房源产权核实，确保交易顺利。
【签约中】签三方约，阳光保障，精准计算购房过程中所产生的费用。
【签约后】陪同您到交易完成监管委托，按揭，过户，缴税，取证，交房等，为您提供专业无忧的服务。
PS：踏实沉稳的性格，只要您来电我肯定会尽全力帮您找到合心意的房子,一个您温暖的家。
【签约中】签三方约，阳光保障，精准计算购房过程中所产生的费用。
【签约后】陪同您到交易完成监管委托，按揭，过户，缴税，取证，交房等，为您提供专业无忧的服务。
PS：踏实沉稳的性格，只要您来电我肯定会尽全力帮您找到合心意的房子,一个您温暖的家。
展开更多
江湾明珠
小区均价
12010元/㎡ 3.1%
小区户数
暂无
物业费用
暂无
容积率
2.0
绿化率
30.0%
小区解读 (15)
查看更多经纪人解读小区户型
小区共12栋！主力户型：128平方三房，141~189平方四房，180、226、268平方五房！
其他描述
江湾明珠严格来讲是2018年初开盘，2020年8月底毛坯交付，东江湾系列，本地开发商，品质过硬。
生活配套
从小区2号门往北方向1.5公里到达坚基购物中心，河源市人民医院，往东南方向500米是东江湾公园！
小区不足
江湾明珠是毛坯交付，暂时入住率不高，很多都在装修，装修期间会比较吵。