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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房是
参考预算首付30万，月供3104元
房贷计算
发布信息 发布公司 卓越地产
营业执照91441602MA57EJJCX6
发布时间2025-04-04
更新日期 2025-04-04
房源概况
蔡志青
4.7 分
佣金≤1.5% 卓越地产 卓越地产第八分店
报价
100 万
电话咨询
满五唯一
核心卖点
1.明厨明卫，清晨就能沐浴阳光中，保持好心情;
2.视野开阔，空气清新，正对小区花园，特别适合居过日子
3.超好全明户型，南北通透，可根据品味较好布置
4.楼下就是公园，增添了不少生活情趣和气息;
5.通透户型采光好楼层好，小区性价比高的一套好房子;
业主心态
1.本房是工作人员上门实地勘查拍摄，房源真实在售，室内照片原图取证，价格真实可靠，看房时欢迎来了解参观。
2.房东现在急需钱款，诚心出售，下家诚意看中价格可谈。
3.看房时间很方便，24h全天，只需要您一个电话，我们随时看房。
服务介绍
服务介绍：
本人从事房产多年，谈价是我的强项，公司有大量的房产资源，欢迎随时电话/信咨询，相信我的专/业，风里来雨里去，车接车送。
客户 您好！欢迎您点开我的房源，我的店铺都是性价比的房源。我是客户经理蔡志青。我已从事该行业多年，如果您的时间有限，更快，更省心的办法就是直接与我联系，周边性价比高的房子我都知道的，您只需要1个电话或者1个微聊，让我清楚的了解您的需求。我来给您找房子，房子您看好，价格我来谈，我有着丰富的谈判经验。您的联系方式我会保密的，沟通时间您来选择！
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天和城

查看小区详情

小区均价

8795元/㎡ 0.34%

小区户数

暂无

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

30.0%

  • 公交
  • 地铁
  • 学校
  • 餐饮
  • 购物
  • 医院
  • 银行
    • 公交
    • 地铁
    • 学校
    • 餐饮
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    • 银行

      小区解读 (38)

      查看更多经纪人解读

      • 小区户型

        小区均为2梯2户跟2梯4户，主推南北通透4房户型，141平方适合改善性客户

      • 小区设施

        小区中心有10000平方的花园，花园有游泳池，儿童滑滑梯跷跷板，沙场可以供应很多小朋友玩耍

      • 生活配套

        小区往东300米有个大型东江湾公园，公园有篮球场乒乓球羽毛球足球场，设有儿童乐园，适合一家人游玩

      • 小区不足

        小区车位不足造成门口乱停乱放

      小区问答

      问

      【天和城】 请问天和城小区是人车分流的吗？容积率大概多少？

      贺伟明: 您好，小区是人车分流的，容积率2.3。

      2022-06-10

      52个回答

      问

      【天和城】小区的配套设施有专人管理吗

      钟国川: 有的，华达物业。24小时有保安

      2022-06-07

      42个回答

      问

      【天和城】天和城，现在都这么贵吗

      钟国川: 9000上下单价，高端社区，江景房，市中心位置，配套设施齐全

      2022-06-07

      41个回答

      房价走势
      天和城
      8795元/㎡
      小区单价
      -0.34%
      比上月
      源城城区
      4751元/㎡
      商圈单价
      -0.9%
      比上月
      Created By Liyu4,000元5,000元6,000元7,000元8,000元9,000元5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月

      2013年6月

      天和城 27,230元
      源城城区 27,230元
      6个月1年3年

      房贷计算

      贷款类别

      商业贷款

      • 商业贷款
      • 公积金贷款
      按揭成数

      9成

      • 9成
      • 8成
      • 7成
      • 6成
      • 5成
      • 4成
      • 3成
      • 2成
      • 1成
      贷款时间

      20年(240期)

      • 6个月(6期)
      • 1年(12期)
      • 2年(24期)
      • 3年(36期)
      • 4年(48期)
      • 5年(60期)
      • 6年(72期)
      • 7年(84期)
      • 8年(96期)
      • 9年(108期)
      • 10年(120期)
      • 11年(132期)
      • 12年(144期)
      • 13年(156期)
      • 14年(168期)
      • 15年(180期)
      • 16年(192期)
      • 17年(204期)
      • 18年(216期)
      • 19年(228期)
      • 20年(240期)
      • 21年(252期)
      • 22年(264期)
      • 23年(276期)
      • 24年(288期)
      • 25年(300期)
      • 26年(312期)
      • 27年(324期)
      • 28年(336期)
      • 29年(348期)
      • 30年(360期)

      更多计算方式

      使用房贷计算器专业版

      贷款金额

      90.00万(9成)

      参考首付

      10.00万(1成)

      每月还款

      5,889元/月

      支付利息

      513,360元

      *本计算仅供购房参考，不能该作为最终的购房依据，了解具体的方案请咨询经纪人

      实地拍摄
      100 万
      7875.0元/㎡
      首付及税费详请咨询经纪人
      3室2厅2卫
      高层(共33层)
      127㎡
      精装修
      南北
      2019年竣工/普通住宅
      满五年唯一住房有电梯
      所属小区 天和城 地理位置
      所属区域 源城 源城城区
      蔡志青
      4.7 分
      佣金≤1.5%
      卓越地产
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